2br/1ba Unit In Heart Of Kc!

Welcome to this charming home, perfect for comfortable living. With two (2) cozy bedrooms and one (1) bathroom, this residence offers a warm and inviting atmosphere. The open layout ensures a seamless flow between living spaces. The kitchen is well-equipped, while the living areas provide a great space to unwind. This home combines convenience with a welcoming vibe, making it a great place to call your own.
**Small pets are allowed—$50 per month additional pet rent.**
**Key points of the lease agreement include:**
- Flexible lease terms of 12-18 months available.
- A mandatory application fee will be charged for serious applicants only. All residents aged 18 and older will be required to complete an application.
- An income requirement of 3x the monthly rent, a good credit score, and other screening prerequisites.
- All utilities must be transferred to the tenant’s name upon lease signing.
- The application fee is $50 per applicant.
- The required Resident Benefits Package includes quarterly furnace filter delivery, move-in concierge, renter’s insurance, credit building, resident rewards, identity protection, and on-demand pest control.
The property is offered as-is with no further improvements. The tenant is responsible for lawn care and all utilities, and the tenant must maintain renter's insurance.
Smoking is strictly prohibited inside the property. Our leasing process is transparent, ensuring that deposits or rent will not be requested before a property viewing with a leasing agent.
*Note: This property listing complies with all Fair Housing Act guidelines and does not discriminate based on race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin.*
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Spanish Version
**¡Oferta de Mudanza: 50% de Descuento en el Primer Mes de Renta!**
Bienvenido a este encantador hogar, perfecto para una vida cómoda. Con dos (2) acogedoras habitaciones y un (1) baño, esta residencia ofrece una atmósfera cálida y acogedora. El diseño abierto asegura un flujo continuo entre los espacios de vida. La cocina está bien equipada, mientras que las áreas de estar proporcionan un gran espacio para relajarse. Este hogar combina conveniencia con un ambiente acogedor, convirtiéndolo en un gran lugar para llamar suyo.
**Se permiten mascotas pequeñas—$50 adicionales de renta por mascota al mes.**
**Los puntos clave del contrato de arrendamiento incluyen:**
- Plazo mínimo de arrendamiento de un año.
- Se cobrará una tarifa de solicitud obligatoria solo para solicitantes serios. Todos los residentes de 18 años o más deberán completar una solicitud.
- Se requiere un ingreso de 3 veces la renta mensual, un buen puntaje de crédito y otros requisitos de evaluación.
- Todos los servicios públicos deben ser transferidos al nombre del inquilino al firmar el contrato de arrendamiento.
- La tarifa de solicitud es de $50 por solicitante.
- El Paquete de Beneficios para Residentes requerido incluye entrega trimestral de filtros de calefacción, conserje para mudanzas, seguro de inquilinos, construcción de crédito, recompensas para residentes, protección de identidad y control de plagas a pedido.
La propiedad se ofrece tal como está, sin mejoras adicionales. El inquilino es responsable del cuidado del jardín y de todos los servicios públicos, y debe mantener un seguro de inquilinos.
Está estrictamente prohibido fumar dentro de la propiedad. Nuestro proceso de arrendamiento es transparente, asegurando que no se solicitarán depósitos o renta antes de una visita a la propiedad con un agente de arrendamiento.
*Nota: Este anuncio de propiedad cumple con todas las pautas de la Ley de Vivienda Justa y no discrimina por raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar ni origen nacional.*